Riconsegna dell'appartamento senza stress.
La checklist per gli inquilini.
State per traslocare? Allora c'è molto da fare. Soprattutto la riconsegna dell'appartamento preoccupa molto gli inquilini: l'appartamento è abbastanza pulito? Ci sono danni rilevanti? Ci sono tutte le chiavi? Per semplificarvi le cose, abbiamo preparato per voi una checklist completa.
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A colpo d'occhio
Dopo il trasloco segue la riconsegna dell'appartamento, un momento di stress per molti inquilini e inquiline. Se iniziate a pulire per tempo, riparate eventuali piccoli danni e rimuovete tutti gli oggetti personali: potrete evitare discussioni e costi inutili. La nostra checklist vi aiuterà a non dimenticare nulla.
Cosa controllare in tutto l'appartamento
Alla fine del rapporto di locazione, l'inquilino deve riconsegnare l'appartamento pulito e in ordine all'amministrazione immobiliare. Oltre alla pulizia, l'intero appartamento va controllato per individuare eventuali danni, che devono essere riparati prima della riconsegna.
Da controllare:
Documenti importanti: tenete a portata di mano il contratto di locazione e il verbale di riconsegna.
Armadi: controllate tutti i supporti per ripiani, i ripiani stessi e le aste appendiabiti.
Chiavi: assicuratevi di avere tutte le chiavi dell'appartamento, della cantina, della soffitta e delle altre stanze (porte interne).
Da sostituire se rotti
Luci fisse e vetri delle lampade.
Bicchieri per spazzolini e tubi della doccia.
Da rimuovere
Adesivi, pellicole adesive e ganci devono essere rimossi completamente.
Carta da parati e installazioni personali vanno eliminate.
Chiodi, tasselli e viti vanno rimossi e i fori riparati.
Eccezione: se il nuovo inquilino o la nuova inquilina desidera mantenere qualcosa, deve comunicarlo espressamente (meglio per iscritto). In questo caso, è possibile lasciare l'oggetto o l'installazione così come sono.
Pulizia del pavimento:
Parquet: pulire solo con un panno umido, senza troppa acqua.
Linoleum o PVC: non applicare strati di cera o vernice.
Tappeti/moquette: passare l'aspirapolvere a fondo e lavare con shampoo per tappeti.
Pulizia dei vetri:
Finestre: pulire all'interno e all'esterno.
Tapparelle e persiane: pulire con un panno asciutto o con acqua.
Tende parasole: spazzolare per rimuovere polvere e sporco.
Cucina: cosa controllare prima della riconsegna
La cucina è uno degli ambienti più utilizzati dell'appartamento e tende ad accumulare rapidamente sporco. Per questo motivo, durante la riconsegna viene ispezionata con particolare attenzione. Rimuovete accuratamente residui di grasso, calcare e cibo per lasciare un'ottima impressione.
Da controllare:
Rubinetto: verificate che non ci siano perdite e che l'acqua defluisca correttamente.
Forno: controllate il funzionamento della luce e la presenza di teglia e griglia.
Cappa aspirante: testate l'accensione e lo spegnimento della luce.
Frigorifero: controllate la guarnizione per individuare eventuali crepe e verificate che siano presenti tutti gli accessori (portauova, vaschetta per cubetti di ghiaccio, ripiani interni, ecc.) e che la luce funzioni.
Elettrodomestici: assicuratevi che tutto funzioni e tenete pronti i manuali di istruzioni di frigorifero, lavastoviglie o cappa aspirante.
Da sostituire se rotti o smarriti:
Sostituite i rompigetto se incrostati o se perdono, comprese le guarnizioni.
Riparate le maniglie rotte o allentate di armadi e cassetti.
Sostituite accessori mancanti o danneggiati.
Pulizia:
Forno e piano cottura: pulite accuratamente con uno sgrassatore. Teglia e griglia non devono avere macchie, altrimenti vanno sostituite.
Frigorifero e congelatore: sbrinate e pulite completamente. Non dimenticate di pulire i filtri.
Cappa aspirante: rimuovete accuratamente i depositi di grasso e sostituite i filtri.
Bagno: non dimenticate questi punti
Il bagno è un ambiente che ospita molti batteri. Per questo motivo, è essenziale effettuare una pulizia approfondita e rimuovere eventuali depositi di calcare e muffa.
Da controllare:
Doccia e vasca da bagno: rimuovete depositi, muffa o crepe nelle fughe.
Lavandino: verificate la presenza di graffi o crepe e controllate il deflusso dell'acqua.
WC: controllate lo sciacquone e le condizioni del sedile.
Rubinetteria: controllate guarnizioni e rubinetti per individuare eventuali perdite o depositi di calcare.
Ventilazione: pulite e/o sostituite il filtro.
Da sostituire se rotti:
Accessori: sostituire i bicchieri per gli spazzolini e i portasapone se rotti
Tubo e soffione doccia: se presentano fessurazioni o se sono molto incrostati, vanno sostituiti.
Da decalcificare:
Rubinetti e rompigetto smontabili.
Bicchieri, finiture in acciaio cromato e acciaio inox, tappi e scarichi.
Tubo e soffione doccia: immergerli in una soluzione anticalcare.
Aree esterne e locali accessori: cosa va sistemato
Anche balcone, terrazza, cantina e soffitta devono essere riconsegnati in ordine.
Da controllare:
Balcone e terrazza: verificate pulizia e integrità di pavimento, parapetto e pareti. Rimuovete piante e oggetti personali.
Tapparelle e persiane: verificare che tutto funzioni.
Cassetta delle lettere: svuotatela e rimuovete il vostro nome.
Garage o posto auto: rimuovete eventuali oggetti e lasciate lo spazio pulito.
Cantina e soffitta: sgomberate completamente e verificate di avere tutte le chiavi.
Pulizia:
Balcone o terrazza: spazzate il pavimento e rimuovete le incrostazioni più ostinate.
Persiane e tapparelle: pulite accuratamente con acqua.
Scarichi: assicuratevi che non siano ostruiti, in modo che l'acqua piovana possa defluire correttamente.
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